區塊鏈租房:雄安區塊鏈租房的五浩劫題.


區塊鏈租房:雄安區塊鏈租房的五浩劫題.


  螞蟻金服助力雄安新戔戔塊鏈租房又有新希望。克日,螞蟻雄安數字手藝有限公司與中國銀行雄循分行基于雄安衡宇租賃的相關領域開展深度相助,以此助力雄何在衡宇租賃領域的快速生長。

  螞蟻金服正在為我們打造基于區塊鏈的數字都市,不外傳統行業“觸鏈”,并不是一件簡樸的事,關于區塊鏈衡宇租賃,有五浩劫題需要解決。

  區塊鏈衡宇租賃的未來意料

  租屋子是許多在北上廣打拼青年們的一浩劫題,虛偽房源泛濫、黑中介橫行、租客和房東之間缺乏信托的問題一直存在。而區塊鏈有其果真、透明、可追溯、數據不行改動等特點,應用到衡宇租賃領域理論上是可以完善解決租房市場中的種種問題。

  使用區塊鏈手藝,可以將出租房各個環節信息都紀錄在生意營業賬本上,它們之間會相互驗證,保證信息的真實。鏈上的出租屋也會衍生響應的通證,租客可以通過持有一定數目的通證和房東建設智能合約,免去衡宇押金的煩惱;同時租客還可以使用通證去抵扣租金,一旦租客沒有在約定的日期交付房租,數字鑰匙將失效,租客也就無法進入房間。房源信息、衡宇權益,一切的流轉都在鏈上舉行,一副未來智能都市的容貌。

  不外,鏈上租房雖優美,可是一些焦點問題無法解決,優美的暢想只能是水中之月。

  問題1:房源上鏈

  區塊鏈手藝具有果真、透明、可追溯、數據不行改動等特點,這自己和衡宇租賃的基本需求很搭;智能合約的“法式化信托”也可以很好的解決現在衡宇租賃歷程中的房源不透明、信息差池稱,條約設陷阱等諸多問題;數字資產的通證權益,也很適合衡宇租賃,這種流通性較強的資產。

  不外,在租房領域應用區塊鏈,最大的難題是,怎樣將房源信息,以致于租賃權益數字化,釀成適合流轉的鏈上資產,實現實體天下的鏈上映射,這也是絕大部門區塊鏈項目亟待解決的難題。

  問題2:服務難題

  傳統租賃領域,租賃衡宇照片的拍攝、網絡上傳、帶客看房、租后服務等等都由房產中介完成,只管中介的服務質量、收費尺度、履約能力飽受質疑,可是無能否認的是,康健的衡宇使用權流轉歷程中,少不了這樣一批從業者在其中服務,不要想著沒有中介是何等優美,房主難以在租房歷程中提供周密的服務,沒有中介看房這一件小事都市是大貧困。區塊鏈可以取代租賃條約實現租賃權益的流轉,卻無法取代人來解決衡宇租賃中所需要提供的服務。

  問題3:隱私掩護

  區塊鏈手藝有果真、透明的特點,這是區塊鏈的優勢特點之一。可是放在衡宇租賃領域,許多人并紛歧定希望自己的棲身信息被更多人知道,若是想要將房租租住權益鏈上確權,難免會觸及許多人的隱私禁忌。

  問題4:數據大、效率低

  在無中央的設計下,所有節點都在盤算、儲存漫衍式賬本的數據,租房信息自己體量重大,以現在的區塊鏈手藝運營衡宇租賃系統,由于其鏈上數據量過大,處置賞罰效率會較量低下。

  問題5:羈系與違法違規

  各地都市有制訂差異的衡宇租賃規則以規范當地衡宇租賃市場,例如劃清中介費尺度、繳納保證金額度,住戶信息認證、投訴爭議處置賞罰等等,若是將衡宇租賃的所有歷程都轉移到鏈上,可能會造成違法違規成本變低的不良影響。

  區塊鏈的手藝未來會給整個衡宇租賃行業的清靜性和效率帶來極大提升。但是,區塊鏈手藝的生長現在仍處于低級階段,想要讓這些區塊鏈應用場景落地,還需要仁人志士配合起勁。